<span style="font-weight: bold;">¡OPORTUNIDAD EN VILLA LURO!</span> <div><br></div><div>Casa de 5 ambientes con terraza, parrilla y cochera – Ideal para vivienda, taller o desarrollo</div><div><br></div><div>Ubicada en el encantador barrio de Villa Luro, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ya sea como hogar familiar, espacio de trabajo o base para un emprendimiento o desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Terreno de 8,40 m de frente x 11 m de fondo</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 100 m² aprox.</div><div><br></div><div>5 ambientes</div><div><br></div><div>2 baños</div><div><br></div><div>Terraza con parrilla propia</div><div><br></div><div>1 cochera</div><div><br></div><div>Casa a remodelar, con buena estructura y gran versatilidad</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div><br></div><div>Villa Luro es un barrio residencial de la Comuna 10, conocido por su tranquilidad, calles arboladas y ambiente familiar. Se caracteriza por su arquitectura pintoresca y una rica historia .</div><div><br></div><div>Excelente conectividad:</div><div><br></div><div>Tren: Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento, que conecta Once con el oeste del Gran Buenos Aires .</div><div><br></div><div>Colectivos: Varias líneas de colectivos que recorren el barrio, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad .</div><div><br></div><div>Accesos viales: Cercanía a avenidas principales como Rivadavia, Lope de Vega y Juan B. Justo, así como a la Autopista Perito Moreno .</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación:</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona residencial con potencial para desarrollos de baja y media densidad, dependiendo de la ubicación específica dentro del barrio. Es recomendable consultar el Mapa del Código Urbanístico de la Ciudad para obtener información detallada sobre la zonificación y las posibilidades constructivas .</div><div><br></div><div>¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!</div>

*Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.*
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A